华夏幸福:积极融资 外埠收入大增

发布时间:2019-05-18 06:34

  开发签约销售额233.24亿元,同比减少约33.82%;签约销售面积305.72万平方米,同比减少约11.42%。

  虽然销售额及面积双双同比下降,但从收入和利润来看,一季度实现营收和净利润的双增长,净资产收益率6.59%,同比。去年微增。

  从营收来源上看,两项主营业务依然是:产业园区和开发。产业园区业务主要还是以产业新城为主。产业新!城业务可细分为五项:规划设计与咨询服务、土地整理、基础设施建设、城市运营维护、产业发展服务。

  发”迹于环京,此前其业务布局偏重于环京,在2017年环京楼市调控风暴中,业绩受,到一定影响,近两年来,积极调整战略,加大环京之外业务的布局。

  在2018年报中曾确定公司新的发展战略:坚持都市圈布局,做强产业新城业务,并明确将重点布局京津冀、长三角、粤港澳大湾区3个高能核心都市圈,郑州、武汉、成都3个高潜“力核心都市圈,以及围绕长沙、西安、贵阳、沈阳发展的4个潜力核心都市圈。

  数据显示,2018年外埠收入同比增长83%,占总收入31%。其中,外埠收入贡献前五名的都市圈为杭州都市圈、南京都市圈、郑州都市圈、武汉都市圈、合肥都市圈,分别同比变动190%、51%、1388%、370%、124%。

  今年第一季度,经营活动产生的现金流净额为负154亿,较去年同期的负96.03亿增长60%,投资活动产生的现?金流量净额为负10.83亿。

  一季度,开发板块的计划总投资为4136.24亿元,其中京津冀区域计划总投资约为2944.84亿元,总建筑面积4645.29万平方米。值得注意的是,在京津冀区域中,该公司于固安的计划总投资就达到817.61亿元,占京津冀区域计划总投资,的27.76%。此外,该公司于环南京和环杭州!区域的计划总投资分别约为327.64亿元及352.18亿元。

  2019年以来,积极融资,发行债券,优化财务!结构,改善资金面。据近日”公告,2019年公司”债券非公开发行申请已获上交所受理,规模为80亿元。

  一季度报显示,截至3月底其长短期借款及债券融资总计718.14亿元,其中,短期借款为162.56亿元,较去年同!期大涨,4倍,长期,借款555.58亿元,同比;增39.97%。

  根据财报,截至2018年末,资产负债率为86.65%,与2017年同期相比增加5.56个百分点。根据《2018中国上市房企资产负债率排行榜TOP100》,百强平均资产负债率为78.9%,资产负债率”较平均水平偏高。

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